În contextul actual al urbanizării accelerate și al creșterii continue a prețurilor pentru imobiliare, din ce în ce mai multe persoane iau în considerare opțiuni alternative pentru a deține o locuință. O întrebare frecventă care apare tot mai des în peisajul imobiliar este: „Este mai profitabil să achiziționezi un apartament sau să-ți construiești un duplex împreună cu cineva?”. În rândurile următoare, vei descoperi câteva sugestii care te pot ajuta să alegi între aceste două opțiuni, în funcție de nevoile tale specifice.

Iată de ce construirea unui duplex poate fi o alegere mai avantajoasă și mai înțeleaptă dacă locuiești într-un oraș mare și dezvoltat!

1. Costuri inițiale mai mici și mai flexibile

Deși construirea unui duplex poate părea, inițial, o investiție mai mare comparativ cu achiziția unui apartament, costurile pot fi, în realitate, mai bine controlate. Terenurile din zonele dezvoltate sunt adesea disponibile la prețuri variate, oferindu-ți, în calitate de viitor proprietar, posibilitatea de a alege un teren care să se încadreze perfect în bugetul tău. În plus, poți optimiza costurile de construcție prin alegerea materialelor și a unui design potrivit, ceea ce nu este întotdeauna posibil la achiziția unui apartament, unde prețul este, de cele mai multe ori, fix și adesea influențat de cererea și oferta de pe piață.

Dacă ideea de duplex nu te încântă, atunci alege un proiect de casă mică de aici și transformă-ți visul în realitate. Indiferent dacă optezi pentru o locuință personală sau un duplex, apelează doar la firme autorizate de arhitecți (precum proiectarecase.ro) și evită liberii profesioniști de pe diferite platforme de vânzări care îți oferă proiecte de casă la prețuri extrem de mici. Te poți trezi, ulterior, cu surprize neplăcute din punct de vedere al proiectării.

2. Beneficii financiare pe termen lung

Un duplex îți oferă avantajul unei surse potențiale de venit. Ca proprietar poți închiria o parte din duplex, generând astfel un venit pasiv care poate acoperi ratele la bancă sau alte cheltuieli. În contrast, un apartament, deși poate fi închiriat, nu oferă aceeași flexibilitate și nu permite, în general, obținerea de venituri decât dacă locuiești într-o unitate separată.

3. Spațiu și confort

           Construindu-ți propriul duplex, ai oportunitatea de a personaliza designul și amenajarea locuinței în funcție de nevoile tale și ale familiei cu care vei împărți proprietatea. Duplexurile oferă un spațiu mai generos decât majoritatea apartamentelor, iar compartimentarea poate fi adaptată în funcție de preferințe. Astfel, nu doar că vei beneficia de un confort sporit, ci și de o utilizare mai eficientă a spațiului disponibil.

4. Valoare de piață crescută

Investițiile în imobiliare au tendința de a crește în valoare pe termen lung. Duplexurile, având un potențial mai mare de utilizare (locuință + unitate de închiriat), pot atrage un preț mai mare la revânzare decât un apartament. Aceasta poate fi o oportunitate semnificativă pentru proprietarii care doresc să își maximizeze rentabilitatea investiției.

5. Flexibilitate în utilizare

Un alt avantaj important al duplexului este flexibilitatea pe care o oferă în utilizare. Poți alege să transformi o parte a duplexului în birou, studio de artă sau chiar spațiu comercial, în funcție de nevoile tale. Această versatilitate nu este, de obicei, disponibilă în cazul apartamentelor.

În concluzie, construirea unui duplex reprezintă o decizie extrem de înțeleaptă și strategică, oferindu-ți nu doar confort și posibilitatea de personalizare, ci și oportunități financiare considerabile. Într-un context în care prețurile imobiliarelor continuă să crească, este recomandat, ca investitor și viitor proprietar, să iei în considerare toate avantajele pe care le poate oferi o construcție de tip duplex pentru tine și familia ta.